전세 보증금 (원)
예: 3억원 = 300000000
월세 보증금 (원)
예: 1억원 = 100000000
전환율 (연 %)
법정 상한: 10% (기준금리+3.5%)
월세 = (전세금 - 월세보증금) × 전환율 ÷ 12
전월세 전환 계산기
전세금과 월세보증금을 입력하면
월세를 계산해드립니다
전환율 기준
법정 상한
기준금리 + 3.5%
(최대 10% 이내)
2024년 기준
약 7.0%
(기준금리 3.5% 기준)
근거 법령
주택임대차보호법
제7조의2 (전환율)
* 실제 전환 시 계약서 작성 및 확정일자 필수
주의사항
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법정 전환율 초과 여부 확인
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실거래가와 비교 필수
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계약서 작성 시 전환율 명시
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확정일자 반드시 받기